Договор

ДОГОВОР

 

г.Москва

«____ » _________ 2013г

  

на ремонтно-строительнные работы

 

            __________________в дальнейшем «Исполнитель»,имеющий паспорт__________________ ,выданный_ __________,проживающий по адресу:_________________________________ с одной стороны, и ________________________________________, имеющий паспорт __________________, выданный _______________________________________________________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1.              Предмет договора

 

            «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательства, произвести ремонтно-отделочные работы  по адресу: ________________________________________________________

            Виды и объемы работ определены Сметой   , являющейся неотъемлемыми частью настоящего Договора, согласованными и подписанными договаривающимися сторонами.

            «Подрядчик» обязан выполнить все обусловленные Договором работы и сдать их в законченном виде в установленные Договором сроки.

 

2.       Права и обязанности исполнителя

 

Права  исполнителя                                                                                                                                                     

а)«Подрядчик» имеет право производить работы с ______ч. до ______ ч.

б)«Исполнитель » имеет право хранить строительные материалы на территории, отводимой «Заказчиком».

в) В случае нарушения Порядка финансирования более чем на 5 календарных дней, в одностороннем порядке расторгнуть Договор.

г) За несвоевременную оплату «Заказчиком » работ по Договору  акт приема работ переносится до момента уплаты указанных сумм по договору.

  

Обязанности исполнителя

а)Выполнить, указанные в смете   работы качественно и в срок силами квалифицированных работников, имеющих право на работу в соответствии с действующим законодательством.
б) При выполнении работ обеспечить выполнение установленных правил техники безопасности.
в) При выполнении работ в отсутствие на объекте Заказчика не допускать нахождение на объекте посторонних лиц.
г) «Исполнитель » обязуется выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

 

3.         Права и обязанности Заказчика

 

Права Заказчика

а). «Заказчик» вправе во всякое время проверять ход и качество ведения работ, выполняемых «Исполнителем», не вмешиваясь в его деятельность.

б) Если «Исполнитель» не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет работы настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, «Заказчик» вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

в)Если во время выполнения работ станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, «Заказчик» вправе назначить «Исполнителю» разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении «Исполнителем» в назначенный срок этого требования, «Заказчик» вправе отказаться от настоящего Договора, либо поручить

устранить недостатки третьему лицу с отнесением расходов на «Исполнителя», а также потребовать возмещения убытков.

г) «Заказчик» вправе изменять техническое задание в ходе ведения работ, оплатив при этом затраты «Исполнителю», если таковые произошли в силу изменений.

 

Обязанности Заказчика

 

а) «Заказчик» обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренными настоящим Договором..

б) «Заказчик » должен обеспечить необходимые условия для ведения работ, а именно:

– наличие электроэнергии

– наличие водо- и теплоснабжения

– помещение для складирования материалов.

в)«Заказчик » обеспечивает строительную готовность объекта и отдельных видов работ для строительства и ремонта порученных ему по договору работ не позднее дня начала работ.
г) «Заказчик » производит приемку и оплату работ, выполненных  «Исполнителем,»  в порядке, предусмотренном Настоящим договором.
д)«Заказчик » обеспечивает исполнителя материалами, необходимыми для производства работ.
е) «Заказчик » обязуется выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

 

4. Обеспечение материалами

 

а)«Заказчик»  принимает на себя обязательство по обеспечению работ материалами,заказанными Исполнителем.

б)По соглашению сторон «Исполнитель»  может принять на себя обязанность обеспечить ремонтно-строительные работы необходимыми материалами.

в) Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за качество предоставленных материалов.

 

5.        Сроки выполнения работ

 

 

а)Срок начала работ: _________________ 2013г.
б).Срок завершения работ: _______________ 2013г.
в) «Исполнитель» оставляет за собой право досрочного выполнения комплекса работ, при котором «Заказчик»обязуется принять и оплатить работы в 3-х дневный срок.

 

6.        Стоимость Договора

 

а)Cтоимость Договора согласно смете является договорной и составляет _________ руб.

б) Стоимость Договора является неизменной и включает в себя все работы, необходимые для выполнения и сдачи работ в законченном виде.

в)В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре не по вине «Исполнителя»,«Исполнитель »имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с «Исполнителем», сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ, которые прописываются в дополнительном соглашении.

 

 7.        Порядок финансирования

 

а)Платежи «Заказчик» производит согласно Порядку финансирования, являющегося неотъемлемой частью Договора.

б) Окончательный расчет между сторонами происходит в течение 3-х календарных дней с момента завршения работ. 

 

8.        Срок действия Договора

 

а) Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.

б)Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению сторон.

 

 

9.        Гарантийные обязательства

 

«Исполнитель» обязуется устранить за свой счет в случае выявления брака или скрытых дефектов, связанных с выполненными работами в течение 12 месяцев с момента подписания Акта приемки выполненных

работ.

 

 10.        Порядок разрешения споров

 

а) Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут решаться путем переговоров.

б) При невозможности урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов, споры решаются в суде г.Москвы в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

 

11.Приложение

 

а)                 Смета

б)                Порядок финансирования

 

 

Заказчик   _______________________________________ _______________________________________   _______________________________________   _______________________________________       Подпись Заказчика   _________________(_____________________)

Исполнитель ________________________________ ________________________________   ________________________________   ________________________________       Подпись исполнителя   _______________(_________________)